设为首页| 加入收藏
      财经首页
      安徽财经
      财经时讯
      原创新闻
      银行
      证券
      保险
      理财
      专题策划
      财经人物
      财经观察
      经济与法
      财富故事
      财经读物
      理财产品库
 理财工具
·房产类
·房贷等额本息还款
·房贷提前还款
·购房税费
·房贷等额本金还款
·公积金贷款年限额度
·购房能力评估
·汽车类
·家庭全款购车
·家庭贷款购车
·股票类
·市盈率计算器
·交易手续费计算器
·投资损益计算器
·保本卖出价
·基金类
·认购份额计算器
·申购份额计算器
·赎回资金计算器
·封闭式基金投资损益
·债券类
·债券收益计算器
·债券到期收益计算器
·债券认购收益计算器
·债券买卖比较器
·税务类
·个人所得税计算器
·购房相关税费计算器
·购车综合计算器
·年金保险类
·基本养老保险金
·基本医疗保险金
·工伤保险金计算器
·失业保险金计算器
·每月缴存住房公积金
·退休养老保险金
·适当保单额度计算器
·银行类
·教育储蓄计算器
·定活两便计算器
·存款工具
·存本取息计算器
·部分提支与全额提支
·通知存款计算器
·整存零取计算器
·整(零)存整取
·活期储蓄计算器

责任编辑:张闻宇
新闻热线
0551-5179862-233

  当前位置:首页> 您当前的位置 : 安徽财经
合肥国有资产总出租期限调整
由最长不超过6年 延长至总出租期限不超过10年
来源:合肥晚报 时间:2018-06-01 11:00:24 作者:
字号

  5月31日,市政府第9次常务会议审议并原则通过了《合肥市国有(集体)资产租赁管理暂行办法》。与此前的政策相比,合肥市提高了出租总期限,由最长不超过6年,延长至总出租期限不超过10年。

  2014年,合肥市印发了《关于进一步规范我市国有(集体)资产出租管理工作的意见》,在全面清理核查未履行公开招标手续、租金明显偏低、租期明显过长、长期欠缴租金问题的基础上,确立了规范出租决策程序、招租行为、租价、租期及合同管理的制度框架。《意见》实施以来,有效地解决了国有(集体)资产出租管理不规范问题,在严防权力寻租、规避廉政风险、国有资产保值增值等方面,都发挥了积极作用。

  但是,在《意见》实施过程中,也产生了一些新的问题。例如,《意见》规定国有(集体)资产出租期限一般不超过3年,最长不超过6年。从实际情况来看,由于出租时间过短,无法吸引高端的客户,不利于承租人长期稳定经营,无法培养稳定市场,对重大项目招租形成阻碍。对此,在此次《暂行办法》中,做出了相应调整。

  《暂行办法》明确规定,国有(集体)资产租赁实行目录管理,列入公共资源集中交易目录的项目应当在公共资源交易中心进行交易。采用公开招租方式进行租赁,实行有效最高价竞得。采用公开招租方式进行租赁的国有(集体)资产需满足几个条件:资产权属清晰无争议,共同共有的资产取得其他共有人同意;拟出租的资产具备使用条件,房屋、建筑物需清空;未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封、冻结;符合国家安全标准及其他法律法规规定的条件;资产委托代管的出租人应取得产权人的授权。

  在租赁期限上,国有(集体)资产首次公开招租期限不得超过6年。到期后,符合条件的可以续租。采用续租方式的,应当采用场内协议的方式签订续租合同,总出租期限(含首次出租期限和续租期限)不得超过10年。因特殊原因,首次公开招租期限或总出租期限超出本办法规定期限,出租人应履行相关决策审批程序,经市、县(市)公管局审核后报同级政府审批。

  租赁合同到期后,出租人可以选择与原承租人续租。但是,原承租人经营业态需稳定、履约情况良好;续租的租金应不低于原租金标准。同时,承租人在租赁合同履约期限内,不得转租。若承租人不能按照合同履约,出租人应追究其违约责任,并将合同履约情况反馈同级公共资源交易监督管理机构。

标签: 编辑 邓创
 热点新闻  特别推荐
· 人民币汇率创四年半以来新低
· 功能界定与分类指导意见发布 国企分类改革开启
· 官方发首份双11信用报告 超5成促销品先涨后降
· 调查显示年底应酬七成是"被迫" 近4成是为要账
· 成品油价格调整“暂缓” 今年汽油每升降超五角
· 调查:近1年因个人信息泄露等致网民损失805亿
· 揽储大战今年不再 部分银行定存利率"不升反降"
· 万科拟以新股及现金引入合作方 否认与宝安和谈
·内蒙古:新人去领结婚证 回家发现是离婚证
·岁末金价再暴跌 “中国大妈”被套牢
·女汉子穿婚纱食堂逼婚 强攻难下需智取
·河南4岁女童患性早熟:胸部变大已来例假(图)
·不明觉厉 奇葩古装造型笑出内伤
·全国歌葩地图走红 安徽人吃的太咸唱歌都降调?
·物业合同到期撤离 合肥岗集小区遗留问题难解决
·淮南全方位治堵 国庆路将畅行

安徽证监局 | 安徽保监局| 安徽省银行业协会 | 中国证监会 | 中国保监会 | 中国银监会 | 中国人民银行|人民网经济频道 | 新华网财经频道 | 央视网经济频道 | 中国经济网 | 中国新闻网财经频道 | 中国广播网经济之声 | 中国网财经频道 | 环球在线财经 | 国际在线财经 | 新浪财经 | 腾讯财经 | 网易财经 | 搜狐财经 | | 凤凰财经 | 新民网财经频道 | 和讯网 | 金融热点 | 联合早报网 | 中国财讯网 | 路透中文网 | 每日经济新闻 | 中国证券报 | 证券时报 | 上海证券报 | 金融时报 | 第一财经日报 | 中国经济时报 | 21世纪经济报道 | 证券日报 | 经济观察报 | 经济参考报 | 中国经营报 |浙江理财网 | 大河金融网 | 荆楚网财经频道 | 红网财富频道 | 千龙网财富频道 | 大江网理财频道 | 东方财经 | 天健理财 | 时代财经 | 北国网财经 | 长城网财经频道 | 华龙网财经 | 海南理财 | 四川新闻网财经频道|甘肃网财经频道 | 合肥生活网 | 内蒙古新闻网理财频道 | 胶东在线 | 股海网 ||国际财经时报|CCTV证券资讯网|华夏网|红股股票网|中广网中原|天津网财经频道|中国农信网|淘股吧|中国农信网视|钱讯网|海南网财经频道|世纪保网|东南网财经频道|E经济|南方财经……