设为首页| 加入收藏
      财经首页
      安徽财经
      财经时讯
      原创新闻
      银行
      证券
      保险
      理财
      专题策划
      财经人物
      财经观察
      经济与法
      财富故事
      财经读物
      理财产品库
 理财工具
·房产类
·房贷等额本息还款
·房贷提前还款
·购房税费
·房贷等额本金还款
·公积金贷款年限额度
·购房能力评估
·汽车类
·家庭全款购车
·家庭贷款购车
·股票类
·市盈率计算器
·交易手续费计算器
·投资损益计算器
·保本卖出价
·基金类
·认购份额计算器
·申购份额计算器
·赎回资金计算器
·封闭式基金投资损益
·债券类
·债券收益计算器
·债券到期收益计算器
·债券认购收益计算器
·债券买卖比较器
·税务类
·个人所得税计算器
·购房相关税费计算器
·购车综合计算器
·年金保险类
·基本养老保险金
·基本医疗保险金
·工伤保险金计算器
·失业保险金计算器
·每月缴存住房公积金
·退休养老保险金
·适当保单额度计算器
·银行类
·教育储蓄计算器
·定活两便计算器
·存款工具
·存本取息计算器
·部分提支与全额提支
·通知存款计算器
·整存零取计算器
·整(零)存整取
·活期储蓄计算器

责任编辑:张闻宇
新闻热线
0551-5179862-277

  当前位置:首页> 您当前的位置 : 财经时讯
多地楼市量价齐跌 刺头城市或二度出手严调
来源:证券日报 时间:2016-11-11 09:09:25 作者:杜雨萌
字号
分享到:

  多地楼市量价齐跌“刺头”城市或二度出手严调

  专家认为,楼市新政遏制了一些过热城市的发展势头,可以说效果显著

  自北京市“930”新政发布以来,全国共有22个城市先后出台楼市限购、限贷政策,受此影响,部分热点城市在新政“满月”后出现量价齐跌现象。然而,杭州市深夜出台的楼市新政,再一次将目光拉回至限购、限贷政策的效果上来。

  杭州市房管局日前发布通知称,自11月10日起,杭州市进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议,进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策,上调商业性住房贷款首付比例。与此同时,对拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放第三套及以上住房贷款,并加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查等。

  此前,杭州市已经对楼市进行限购、限贷,而受9月份楼市调控政策收紧影响,10月份杭州市商品住宅成交量回落近四成。那么,在成交量骤减的情况下,杭州市为何再次收紧楼市调控政策呢?

  易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,虽然此前的调控政策对于该地市场成交量影响显著,但房价依旧高位运行并呈上升趋势。因此,从杭州市再次出台楼市调控政策可以看出,杭州市对于稳定该地房价、防范各类投资投机风险的决心。

  从目前情况来看,此前22个楼市调控城市中,多数城市新政均已“满月”。而来自多家房产机构的统计数据也显示,各地楼市新政的出台对于市场成交量已经形成明显打压。

  具体来看,北京商品住宅(不含保障房和自住房)在10月份成交8508套,环比减少41%,为5个月来最低;深圳成交套数为4276套,环比上涨63.3%,这主要是调控落地前网签数量激增引起,而新房推售面积环比下跌77%,新房市场供应几乎停滞;上海10月份成交面积为86.89万平方米,环比下跌16.3%,同比下跌了42.46%,成交套数6502套,环比下跌18.21%;而上海市自10月8日发布“沪六条”以来,上海房地产市场降温迹象明显。从10月31日至11月6日成交数据来看,上海市成交量继续延续下滑趋势,且已经连续四周出现下滑;除此之外,此前火热的二线城市也深受调控影响,以厦门为例,10月份新房成交量仅为今年平均成交量的四成。

  严跃进认为,从成交量等数据来看,楼市新政遏制了一些过热城市的发展势头,可以说效果显著。不过从杭州市不断加码的购房调控政策可以看到,如果目前部分热点城市在前一阶段的楼市调控政策作用下,仍无法取得明显效果,还需要采取更为严厉的管控措施。

标签: 编辑 张闻宇
 热点新闻  特别推荐
· 人民币汇率创四年半以来新低
· 功能界定与分类指导意见发布 国企分类改革开启
· 官方发首份双11信用报告 超5成促销品先涨后降
· 调查显示年底应酬七成是"被迫" 近4成是为要账
· 成品油价格调整“暂缓” 今年汽油每升降超五角
· 调查:近1年因个人信息泄露等致网民损失805亿
· 揽储大战今年不再 部分银行定存利率"不升反降"
· 万科拟以新股及现金引入合作方 否认与宝安和谈
·内蒙古:新人去领结婚证 回家发现是离婚证
·岁末金价再暴跌 “中国大妈”被套牢
·女汉子穿婚纱食堂逼婚 强攻难下需智取
·河南4岁女童患性早熟:胸部变大已来例假(图)
·不明觉厉 奇葩古装造型笑出内伤
·全国歌葩地图走红 安徽人吃的太咸唱歌都降调?
·物业合同到期撤离 合肥岗集小区遗留问题难解决
·淮南全方位治堵 国庆路将畅行

安徽证监局 | 安徽保监局| 安徽省银行业协会 | 中国证监会 | 中国保监会 | 中国银监会 | 中国人民银行|人民网经济频道 | 新华网财经频道 | 央视网经济频道 | 中国经济网 | 中国新闻网财经频道 | 中国广播网经济之声 | 中国网财经频道 | 环球在线财经 | 国际在线财经 | 新浪财经 | 腾讯财经 | 网易财经 | 搜狐财经 | | 凤凰财经 | 新民网财经频道 | 和讯网 | 金融热点 | 联合早报网 | 中国财讯网 | 路透中文网 | 每日经济新闻 | 中国证券报 | 证券时报 | 上海证券报 | 金融时报 | 第一财经日报 | 中国经济时报 | 21世纪经济报道 | 证券日报 | 经济观察报 | 经济参考报 | 中国经营报 |浙江理财网 | 大河金融网 | 荆楚网财经频道 | 红网财富频道 | 千龙网财富频道 | 大江网理财频道 | 东方财经 | 天健理财 | 时代财经 | 北国网财经 | 长城网财经频道 | 华龙网财经 | 海南理财 | 四川新闻网财经频道|甘肃网财经频道 | 合肥生活网 | 内蒙古新闻网理财频道 | 胶东在线 | 股海网 ||国际财经时报|CCTV证券资讯网|华夏网|红股股票网|中广网中原|天津网财经频道|中国农信网|淘股吧|中国农信网视|钱讯网|海南网财经频道|世纪保网|东南网财经频道|E经济|南方财经……