设为首页| 加入收藏
  财经首页
  安徽财经
  财经时讯
  银行
  证券
  保险
  理财
  专题策划
  财经人物
  财经观察
  经济与法
  财经读物
  理财产品库
  您当前的位置 : 银行
合肥二套房首付最低仍是4.5成 房贷政策并未调整
来源:安徽网 时间:2016-01-04 15:03:33 
字号

  虽然随着央行不断降息以及房贷政策的调整,购房者的首付压力和月供利息都在减少,但合肥的二套房贷首付比例仍高于全国平均水平。金融搜索平台融360发布12月全国房贷报告显示,在被监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,且有超过六成的银行对于二套房贷已经执行最低4成首付,但不包括合肥。

  二套房首付政策未跟着变

  此前,国家政策对于二套房贷稍稍“松绑”,首付比例最低降至4成。此后,全国多个城市的银行陆续执行政策,而合肥各银行则结成了“同盟”——二套房首付比例一致调整为最低4.5成。昨天,有消息称合肥的中信银行对于二套房贷客户已经执行最低首付4成的政策。新安晚报、安徽网新安晚报安徽网记者随后从该行多个网点个贷部门了解到,该行目前的房贷政策并未调整。

  报告显示,据统计,12月全国二套房平均利率为5.39%,较上月略有上升。融360监测的35个城市527家银行中,除停贷银行外,474家银行执行基准利率上浮10%;执行基准利率的银行有14家,为二套房最低利率;执行基准利率上浮5%的有7家,上浮15%的有5家,上浮20%的有6家,另有深圳的广州银行、沈阳的锦州银行上浮40%。

  从二套房首付情况来看,527家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有332家;执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为50家,44家,38家和46家,与上月相比变化不大。

  全国首套房贷利率创新低

  随着央行不断降息,居民购房的月供压力也在降低。据统计,12月全国首套房平均利率为4.63%,继续创历史新低,同比去年12月的6.11%,下降1.48%。在融360监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%。

  融360监测发现,本月全国518家银行中,提供首套房贷利率9折以下优惠利率的银行有81家,比上月增加12家。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行,提供8.2折优惠利率;上海的中信银行提供8.3的折扣利率,另有52家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加13家。而从合肥的情况来看,各大银行普遍执行的首套房贷利率为基准利率,5年期以上房贷基准利率为4.9%。

  预计到2016年,房贷市场的低利率将迎来“新常态”和“房贷潮”。“房贷利率将处于历史低位,利率优惠城市和银行占比持续扩大;此外房贷申请容易放款速度加快,各项房贷及购房利好政策陆续出台。”融360房贷分析师认为,对于购房者来说,房贷潮情况下,各项成本降低,将是购房换房的最佳时机。新安晚报安徽网记者陈丽卿

标签:
 热点新闻  特别推荐
· 人民币汇率创四年半以来新低
· 功能界定与分类指导意见发布 国企分类改革开启
· 官方发首份双11信用报告 超5成促销品先涨后降
· 调查显示年底应酬七成是"被迫" 近4成是为要账
· 成品油价格调整“暂缓” 今年汽油每升降超五角
· 调查:近1年因个人信息泄露等致网民损失805亿
· 揽储大战今年不再 部分银行定存利率"不升反降"
· 万科拟以新股及现金引入合作方 否认与宝安和谈